分析，饰品店区域人口情况与顾客实现目标水准

　　即使你有相当出色的经营才能，但是由于选址不适当，顾客依然不会来。有人说：“开店成功的要素中，店址的选择占80%。”尽管这种说法有夸大之嫌，但是选址的重要性由此可见一斑。

　　服务区域人口情况

　　饰品店必然要择址于某一地区，依托所在地区展开商业活动。所谓的地区无非是由人的活动建构出来的，因此饰品加盟连锁店服务区域的人口状况是选址考虑的关键性因素。人口情况一般可分为“质”与“量”两方面。量的方面分为人口数与住户数，包括二者各以怎样的密度分布上，分为哪几个小区，将来发展的情形等等；质的方面包括人口的职业类别、住家型态类别、交通工具类别、实现目标水准、知识程度、兴趣与嗜好等等。一般而言，饰品店附近的人口越多、越密集越好。其中值得注意的一点是商业圈范围，商业圈范围是指该区域中被某家商店所吸引的购买者的居住范围。因为饰品生命期会随着流行与趣味缩短，所以饰品的购买范围很好在数公里或数十公里之间。另外也要把徒步或搭乘汽车、骑自行车三十分钟左右可以到达的顾客纳入圈内 ，根据分析结果来选择优佳的店铺位置。

　　目前大中城市都相对集中形成了各种区域，如商业区、旅游区、高校区等，各地区中的人口同质性相对较高，但地区间成员的异质性相当高，存在着较为鲜明的地区特征。

　　目标顾客实现目标水准

　　目标顾客的实现目标水准直接影响他们的购买能力。如果一家有档次饰品加盟店开在工薪族聚居区会出现什么样的局面？也许会有大量的人出于好奇心，涌入店内欣赏昂贵的饰品，但是真正购买者。因此，我们常可以看到那些昂贵的有档次饰品加盟连锁店落在高实现目标者密集区，这些店主便是瞄准了高实现目标群体购买力强。对饰品品质要求高这一点。城市周边建设的各种商业别墅和档次高的小区，都是高实现目标者聚焦的地方。

　　总的来说，三岔路口、拐角位置一般为好位置，坡路上、偏僻角落、楼层高的地方位置较次。影响开店选址因素有很多种，但是很难有一个一律合适的标准。我们也经常可以看到这种现象：有些偏僻小巷的店铺生意年年兴隆，而有些繁华地段的店铺却举步维艰，还有些则不断更换店主，所以，选址还应“具体问题具体分析”。我们应该认识到，对饰品店而言，其生意的好坏不仅仅取决于店铺的位置，还与店主的经营方式、加盟连锁品牌、饰品质量与价位、服务水平、店面形象等因素密切相关。

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